盤山縣住建局便民
發(fā)布時間：2017-11-28
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| 盤山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局便民事項目錄 | |||||||
| 序號 | 職權(quán)類型 | 職權(quán)名稱 | 職權(quán)依據(jù) | 實施主體 | 責(zé)任事項 | 備注 | |
| 項目 | 子項 | ||||||
| 1 | 其他行政權(quán)力 | 城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)初審 | 無 | 【法律法規(guī)】《城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（城建字第383號，1995年10月1日頒布）第四條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門主管全國城市園林綠化企業(yè)的資質(zhì)管理工作。 | 盤山縣住建局綠化管理所 | 1、受理階段責(zé)任：在辦公場所公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；初審申報材料；依法受理或不予受理（不予受理應(yīng)當(dāng)一次性告知補正材料或不受理的原因）。 2、審批階段責(zé)任：作出予以批準或不予批準的審批決定；按時辦結(jié)。 3、告知階段責(zé)任：審批后，應(yīng)當(dāng)及時通知申請人和利害關(guān)系人，并告知其依法享有的權(quán)利。 4、事后監(jiān)督責(zé)任：加強審批后監(jiān)管，履行監(jiān)督職責(zé)。 5、其他法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任。 |
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| 2 | 其他行政權(quán)力 | 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)初審 | 無 | 【規(guī)章】《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號，2000年3月29日頒布） 第五條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四個資質(zhì)等級。(三)三級資質(zhì)：1.注冊資本不低于800萬元；2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；3.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；4.連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達100%；5.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；6.工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱；7.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；8.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。 第六條 新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案：(一)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；(二)企業(yè)章程；(三)驗資證明；(四)企業(yè)法定代表人的身份證明；(五)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同；(六)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認為需要出示的其他文件。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。 第十條 申請核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件：(一)企業(yè)資質(zhì)等級申報表；(二)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(正、副本)；(三)企業(yè)資產(chǎn)負債表和驗資報告；(四)企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟、技術(shù)、財務(wù)負責(zé)人的職稱證件；(五)已開發(fā)經(jīng)營項目的有關(guān)證明材料；(六)房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告；(七)其他有關(guān)文件、證明。 |
盤山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 1.受理責(zé)任：（1）公示辦理許可的條件、程序以及申請人所需提交的材料；申請人要求對公示內(nèi)容予以說明、解釋的，應(yīng)當(dāng)給予說明、解釋、提交準確、可靠的信息。（2）申請資料齊全、符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)受理申請。（3）申請資料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者5個工作日內(nèi)一次告知申請人需要補正的全部內(nèi)容；申請資料存在可以當(dāng)場更正的錯誤，應(yīng)當(dāng)允許申請人當(dāng)場更正；不得要求申請人提交無關(guān)的材料；（4）不符合條件的，不予受理，出具不予受理通知書并說明理由。2.審查責(zé)任：1．注冊資本不低于800萬元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上； 3．房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 4．連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達100%； 5．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人； 6．工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱； 7．具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 8．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。 |
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| 3 | 其他行政權(quán)力 | 建筑業(yè)企業(yè)三級資質(zhì)初審 | 無 | 【規(guī)范性文件】《遼寧省建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實施意見》（遼建發(fā)[2007]91號，2007年12月18日頒布） 第二條第三款下列建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的許可，由企業(yè)工商注冊所在地縣級以上（含縣級）建設(shè)行政主管部門受理，報省轄市建委實施。 |
盤山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 1.受理、初步審查責(zé)任：建筑業(yè)企業(yè)施工總承包三級及以下資質(zhì)（不含交通、水利、通信、鐵路、民航、市政方面施工總承包序列資質(zhì)）的許可，由企業(yè)工商注冊所在地縣級以上（含縣級）建設(shè)行政主管部門受理。 2.報送責(zé)任:建筑業(yè)企業(yè)施工總承包三級及以下資質(zhì)（不含交通、水利、通信、鐵路、民航、市政方面施工總承包序列資質(zhì)）的許可，由企業(yè)工商注冊所在地縣級以上（含縣級）建設(shè)行政主管部門受理，報省轄市建委實施。 3.監(jiān)督管理責(zé)任:各級建設(shè)行政主管部門應(yīng)對在本地區(qū)內(nèi)從事建筑施工活動的建筑業(yè)企業(yè)（含外地建筑業(yè)企業(yè)）建立信用檔案，并根據(jù)本地實際，制定監(jiān)管辦法和監(jiān)管標準，運用網(wǎng)絡(luò)信息化手段對建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)實施動態(tài)監(jiān)督管理,對本行政區(qū)域內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)條件進行不定期核查。 |
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| 4 | 其他行政權(quán)力 | 物業(yè)管理企業(yè)三級資質(zhì)初審 | 無 | 【規(guī)章】《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法（2007年修改）》（建設(shè)部令第164號,2007年11月26日頒布）第六條新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì)： （一）營業(yè)執(zhí)照； （二）企業(yè)章程； （三）驗資證明； （四）企業(yè)法定代表人的身份證明； （五）物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同。 |
盤山縣住建局物業(yè)管理中心 | 1.受理責(zé)任：（1）公示辦理許可的條件、程序以及申請人所需提交的材料；申請人要求對公示內(nèi)容予以說明、解釋的，應(yīng)當(dāng)給予說明、解釋、提交準確、可靠的信息。（2）申請資料齊全、符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)受理申請。（3）申請資料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者5個工作日內(nèi)一次告知申請人需要補正的全部內(nèi)容；申請資料存在可以當(dāng)場更正的錯誤，應(yīng)當(dāng)允許申請人當(dāng)場更正；不得要求申請人提交無關(guān)的材料；（4）不符合條件的，不予受理，出具不予受理通知書并說明理由。 2.審查責(zé)任：資質(zhì)審批部門應(yīng)當(dāng)自受理企業(yè)申請之日起20個工作日。對符合相應(yīng)資質(zhì)等級條件的企業(yè)合法資質(zhì)證書。 |
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| 5 | 其他行政權(quán)力 | 勘察設(shè)計監(jiān)理企業(yè)、招標代理機構(gòu)、工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)初審、核準 | 無 | "【規(guī)章】《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第160號，2007年6月26日頒布）第九條 工程勘察乙級及以下資質(zhì)、勞務(wù)資質(zhì)、工程設(shè)計乙級（涉及鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等方面的工程設(shè)計乙級資質(zhì)除外）及以下資質(zhì)許可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門實施。具體實施程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門依法確定?！疽?guī)章】《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第158號，2007年6月26日頒布）第十條 專業(yè)乙級、丙級資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)由企業(yè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門審批。專業(yè)乙級、丙級資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)許可。延續(xù)的實施程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門依法確定。【規(guī)章】《工程建設(shè)項目招標代理機構(gòu)資格認定辦法》（建設(shè)部令第154號，2007年1月11日頒布）第七條 乙級、暫定級工程招標代理機構(gòu)資格由工商注冊所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門認定。第十四條 乙級、暫定級工程招標代理機構(gòu)資格的具體實施程序，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門依法確定?！疽?guī)范性文件】《遼寧省建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理實施細則》（遼建發(fā)[2007]79號）第三條省建設(shè)行政主管部門負責(zé)全省行政區(qū)域內(nèi)檢測機構(gòu)的資質(zhì)審批，對全省檢測機構(gòu)和質(zhì)量檢測活動實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。第八條檢測機構(gòu)申辦檢測資質(zhì)，應(yīng)向企業(yè)注冊地設(shè)區(qū)城市建設(shè)行政主管部門提交本細則規(guī)定的申報材料，并交驗相關(guān)證件、證明原件。申請材料不齊全或不符合法定形式的，受理單位應(yīng)當(dāng)在受理之日起5日內(nèi)一次性告知申請機構(gòu)。第九條設(shè)區(qū)城市建設(shè)行政主管部門接受申報材料后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《遼寧省建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)標準》和《遼寧省建設(shè)工程質(zhì)量檢測資質(zhì)儀器設(shè)備配臵一覽表》規(guī)定的標準，對申請材料進行核實，提出初審意見。" | 盤山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 1.受理階段責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；初步審核申報材料；一次性告知補正材料；依法受理或不予受理（不予受理應(yīng)當(dāng)告知理由）。2.審查階段責(zé)任：材料審查，包括市、省直管縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門初審意見；建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表；附件材料（相關(guān)證書和工程業(yè)績復(fù)印件等）；提出審查意見，信息公開。3.決定階段責(zé)任：作出準予許可或不予許可的決定；按時辦結(jié)；法定告知。4.送達階段責(zé)任：準予許可的，制發(fā)資質(zhì)證書；不予許可的，制發(fā)不予許可決定書；信息公開。5.事后監(jiān)管責(zé)任：加強監(jiān)督檢查；依法查處違規(guī)行為。6.其他法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任。" | 審核轉(zhuǎn)報事項 |
| 6 | 其他行政權(quán)力 | 勘察、設(shè)計、監(jiān)理、工程質(zhì)量檢測等企業(yè)資質(zhì)延續(xù)初審 | 無 | "【規(guī)章】《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第160號，2007年6月26日頒布）第十四條 資質(zhì)有效期屆滿，企業(yè)需要延續(xù)資質(zhì)證書有效期的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書有效期屆滿60日前，向原資質(zhì)許可機關(guān)提出資質(zhì)延續(xù)申請。對在資質(zhì)有效期內(nèi)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標準，信用檔案中無不良行為記錄，且專業(yè)技術(shù)人員滿足資質(zhì)標準要求的企業(yè)，經(jīng)資質(zhì)許可機關(guān)同意，有效期延續(xù)5年?！疽?guī)章】《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第158號，2007年6月26日頒布）第十條 專業(yè)乙級、丙級資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)由企業(yè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門審批。專業(yè)乙級、丙級資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)許可。延續(xù)的實施程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門依法確定?！疽?guī)章】《工程建設(shè)項目招標代理機構(gòu)資格認定辦法》（建設(shè)部令第154號，2007年1月11日頒布）第十七條 甲級、乙級工程招標代理機構(gòu)的資格證書有效期屆滿，需要延續(xù)資格證書有效期的，應(yīng)當(dāng)在其工程招標代理機構(gòu)資格證書有效期屆滿60日前，向原資格許可機關(guān)提出資格延續(xù)申請。對于在資格有效期內(nèi)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標準，信用檔案中無不良行為記錄，且業(yè)績、專職人員滿足資格條件的甲級、乙級工程招標代理機構(gòu)，經(jīng)原資格許可機關(guān)同意，有效期延續(xù)5年?！疽?guī)章】《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》（建設(shè)部令第141號，2005年9月28日頒布）第八條 檢測機構(gòu)資質(zhì)證書有效期為3年。資質(zhì)證書有效期滿需要延期的，檢測機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書有效期滿30個工作日前申請辦理延期手續(xù)。檢測機構(gòu)在資質(zhì)證書有效期內(nèi)沒有下列行為的，資質(zhì)證書有效期屆滿時，經(jīng)原審批機關(guān)同意，不再審查，資質(zhì)證書有效期延期3年，由原審批機關(guān)在其資質(zhì)證書副本上加蓋延期專用章。" | 盤山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 1.受理階段責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；初步審核申報材料；一次性告知補正材料；依法受理或不予受理（不予受理應(yīng)當(dāng)告知理由）。2.審查階段責(zé)任：材料審查，包括市、省直管縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門初審意見；建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表；附件材料（相關(guān)證書和工程業(yè)績復(fù)印件等）；提出審查意見，信息公開。3.決定階段責(zé)任：作出準予許可或不予許可的決定；按時辦結(jié)；法定告知。4.送達階段責(zé)任：準予許可的，制發(fā)資質(zhì)證書；不予許可的，制發(fā)不予許可決定書；信息公開。5.事后監(jiān)管責(zé)任：加強監(jiān)督檢查；依法查處違規(guī)行為。6.其他法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任。 | 審核轉(zhuǎn)報事項 |
| 7 | 其他行政權(quán)力 | 建筑業(yè)各類職業(yè)資格人員注冊初審 | 無 | 【規(guī)章】《勘察設(shè)計注冊工程師管理規(guī)定》(建設(shè)部令第137號,2005年2月4日頒布)第九條二級注冊結(jié)構(gòu)工程師的注冊受理和審批，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門負責(zé)?！疽?guī)章】《注冊建造師管理規(guī)定》（建設(shè)部令第153號，2006年12月28日頒布）第九條 取得二級建造師資格證書的人員申請注冊，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門負責(zé)受理和審批，具體審批程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門依法確定?！疽?guī)章】《中華人民共和國注冊建筑師條例實施細則》（建設(shè)部令第167號，2008年1月29日頒布）第十一條經(jīng)二級注冊建筑師考試，在有效期內(nèi)全部科目考試合格的，由省、自治區(qū)、直轄市注冊建筑師管理委員會核發(fā)國務(wù)院建設(shè)主管部門和人事主管部門共同印用的二級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書。第十五條二級注冊建筑師的注冊辦法由省、自治區(qū)、直轄市注冊建筑師管理委員會依法制定。 | 盤山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | "1.受理階段責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；初步審核申報材料；一次性告知補正材料；依法受理或不予受理（不予受理應(yīng)當(dāng)告知理由）。2.審查階段責(zé)任：材料審查，包括市、省直管縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門初審意見；建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表；附件材料（相關(guān)證書和工程業(yè)績復(fù)印件等）；提出審查意見，信息公開。3.決定階段責(zé)任：作出準予許可或不予許可的決定；按時辦結(jié)；法定告知。4.送達階段責(zé)任：準予許可的，制發(fā)資質(zhì)證書；不予許可的，制發(fā)不予許可決定書；信息公開。5.事后監(jiān)管責(zé)任：加強監(jiān)督檢查；依法查處違規(guī)行為。6.其他法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任。 | 審核轉(zhuǎn)報事項 |
| 8 | 其他行政權(quán)力 | 暫定資質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)核定資質(zhì)等級初審 | 無 | 【行政法規(guī)】《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（國務(wù)院令第248號,1998年7月20日頒布）第九條房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員和開發(fā)經(jīng)營業(yè)績等，對備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照核定資質(zhì)等級，承擔(dān)相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)項目。具體辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定?！疽?guī)章】《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號，2000年3月29日頒布）第六條新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案；房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》?！稌憾ㄙY質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。 | 盤山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；初步審核申報材料；一次性告知補正材料；依法受理或不予受理（不予受理應(yīng)當(dāng)告知理由）。2.審查責(zé)任：材料審查，包括初審意見；申請表；附件材料；提出審查意見，信息公開。3.決定責(zé)任：作出準予許可或不予許可的決定；按時辦結(jié)；法定告知。4.送達責(zé)任：準予許可的，制發(fā)資質(zhì)證書；不予許可的，制發(fā)不予許可決定書；信息公開。5.事后監(jiān)管責(zé)任：加強監(jiān)督檢查；依法查處違規(guī)行為。6.其他法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任。" | 審核轉(zhuǎn)報事項 |
| 9 | 其他行政權(quán)力 | 房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)升級初審 | 無 | 【行政法規(guī)】《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（國務(wù)院令第248號,1998年7月20日頒布）第九條房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員和開發(fā)經(jīng)營業(yè)績等，對備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照核定資質(zhì)等級，承擔(dān)相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)項目。具體辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定?！疽?guī)章】《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號，2000年3月29日頒布）第六條新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案；房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。 | 盤山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；初步審核申報材料；一次性告知補正材料；依法受理或不予受理（不予受理應(yīng)當(dāng)告知理由）。2.審查責(zé)任：材料審查，包括初審意見；申請表；附件材料；提出審查意見，信息公開。3.決定責(zé)任：作出準予許可或不予許可的決定；按時辦結(jié)；法定告知。4.送達責(zé)任：準予許可的，制發(fā)資質(zhì)證書；不予許可的，制發(fā)不予許可決定書；信息公開。5.事后監(jiān)管責(zé)任：加強監(jiān)督檢查；依法查處違規(guī)行為。6.其他法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任。" | 審核轉(zhuǎn)報事項 |
| 10 | 其他行政權(quán)力 | 房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)審驗初審 | 無 | 【行政法規(guī)】《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（國務(wù)院令第248號,1998年7月20日頒布）第九條房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員和開發(fā)經(jīng)營業(yè)績等，對備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照核定資質(zhì)等級，承擔(dān)相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)項目。具體辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定。【規(guī)章】《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號，2000年3月29日頒布）第六條新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案；房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。 | 盤山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；初步審核申報材料；一次性告知補正材料；依法受理或不予受理（不予受理應(yīng)當(dāng)告知理由）。2.審查責(zé)任：材料審查，包括初審意見；申請表；附件材料；提出審查意見，信息公開。3.決定責(zé)任：作出準予許可或不予許可的決定；按時辦結(jié)；法定告知。4.送達責(zé)任：準予許可的，制發(fā)資質(zhì)證書；不予許可的，制發(fā)不予許可決定書；信息公開。5.事后監(jiān)管責(zé)任：加強監(jiān)督檢查；依法查處違規(guī)行為。6.其他法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任。" | 審核轉(zhuǎn)報事項 |
| 11 | 其他行政權(quán)力 | 等級內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)有資質(zhì)延期初審 | 無 | 【行政法規(guī)】《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（國務(wù)院令第248號,1998年7月20日頒布）第九條房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員和開發(fā)經(jīng)營業(yè)績等，對備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照核定資質(zhì)等級，承擔(dān)相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)項目。具體辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定。【規(guī)章】《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號，2000年3月29日頒布）第六條新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案；房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》?！稌憾ㄙY質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。 | 盤山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；初步審核申報材料；一次性告知補正材料；依法受理或不予受理（不予受理應(yīng)當(dāng)告知理由）。2.審查責(zé)任：材料審查，包括初審意見；申請表；附件材料；提出審查意見，信息公開。3.決定責(zé)任：作出準予許可或不予許可的決定；按時辦結(jié)；法定告知。4.送達責(zé)任：準予許可的，制發(fā)資質(zhì)證書；不予許可的，制發(fā)不予許可決定書；信息公開。5.事后監(jiān)管責(zé)任：加強監(jiān)督檢查；依法查處違規(guī)行為。6.其他法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任。" | 審核轉(zhuǎn)報事項 |
| 12 | 其他行政權(quán)力 | 評標專家資格初審 | 無 | 【規(guī)章】《建筑工程設(shè)計招標投標管理辦法》（建設(shè)部令第82號，2000年10月18日頒布）第十五條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門，省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立建筑工程設(shè)計評標專家?guī)?。【?guī)范性文件】《遼寧省評標專家和評標專家?guī)旃芾磙k法》（遼政辦發(fā)[2006]73號）第三條省發(fā)展改革委會同省行政主管部門組成遼寧省評標專家綜合管理辦公室，負責(zé)全省評標專家的統(tǒng)一認證、管理，組建遼寧省綜合性評標專家?guī)?。遼寧省評標專家綜合管理辦公室設(shè)在省發(fā)展改革委。各行政主管部門負責(zé)本系統(tǒng)或本專業(yè)評標專家的初審、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、抽取、使用和監(jiān)督管理。 | 盤山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 1.受理階段責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；初步審核申報材料；一次性告知補正材料；依法受理或不予受理（不予受理應(yīng)當(dāng)告知理由）。2.審查階段責(zé)任：材料審查，包括市、省直管縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門初審意見；建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表；附件材料（相關(guān)證書和工程業(yè)績復(fù)印件等）；提出審查意見，信息公開。3.決定階段責(zé)任：作出準予許可或不予許可的決定；按時辦結(jié)；法定告知。4.送達階段責(zé)任：準予許可的，制發(fā)資質(zhì)證書；不予許可的，制發(fā)不予許可決定書；信息公開。5.事后監(jiān)管責(zé)任：加強監(jiān)督檢查；依法查處違規(guī)行為。6.其他法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任。 | 審核轉(zhuǎn)報事項 |
| 13 | 其他行政權(quán)力 | 建筑施工企業(yè)主要負責(zé)人、項目負責(zé)人和專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書申請條件審核 | 無 | 【規(guī)章】《建筑施工企業(yè)主要負責(zé)人、項目負責(zé)人和專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)管理規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第17號，2014年6月25日頒布）第五條 “安管人員”應(yīng)當(dāng)通過其受聘企業(yè)，向企業(yè)工商注冊地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（以下簡稱考核機關(guān)）申請安全生產(chǎn)考核，并取得安全生產(chǎn)考核合格證書。 | 盤山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 1.受理階段責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；初步審核申報材料；一次性告知補正材料；依法受理或不予受理（不予受理應(yīng)當(dāng)告知理由）。2.審查階段責(zé)任：材料審查，包括市、省直管縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門初審意見；建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表；附件材料（相關(guān)證書和工程業(yè)績復(fù)印件等）；提出審查意見，信息公開。3.決定階段責(zé)任：作出準予許可或不予許可的決定；按時辦結(jié)；法定告知。4.送達階段責(zé)任：準予許可的，制發(fā)資質(zhì)證書；不予許可的，制發(fā)不予許可決定書；信息公開。5.事后監(jiān)管責(zé)任：加強監(jiān)督檢查；依法查處違規(guī)行為。6.其他法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任。 | 審核轉(zhuǎn)報事項 |
| 14 | 其他行政權(quán)力 | 安全生產(chǎn)許可證材料審核 | 無 | 【規(guī)章】《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》（建設(shè)部令第128號，2004年6月29日頒布）第三條國務(wù)院建設(shè)主管部門負責(zé)中央管理的建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的頒發(fā)和管理。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)前款規(guī)定以外的建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的頒發(fā)和管理，并接受國務(wù)院建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。市、縣人民政府建設(shè)主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的監(jiān)督管理，并將監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的企業(yè)違法行為及時報告安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關(guān)。 | 盤山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 1.受理階段責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；初步審核申報材料；一次性告知補正材料；依法受理或不予受理（不予受理應(yīng)當(dāng)告知理由）。2.審查階段責(zé)任：材料審查，包括市、省直管縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門初審意見；建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表；附件材料（相關(guān)證書和工程業(yè)績復(fù)印件等）；提出審查意見，信息公開。3.決定階段責(zé)任：作出準予許可或不予許可的決定；按時辦結(jié)；法定告知。4.送達階段責(zé)任：準予許可的，制發(fā)資質(zhì)證書；不予許可的，制發(fā)不予許可決定書；信息公開。5.事后監(jiān)管責(zé)任：加強監(jiān)督檢查；依法查處違規(guī)行為。6.其他法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任。 | 審核轉(zhuǎn)報事項 |
| 15 | 其它行政權(quán)力 | 最高投標限價及其成果文件備案 | 【規(guī)章】《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（建設(shè)部令第16號，2014年2月1日頒布）第四條國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責(zé)全國工程發(fā)承包計價工作的管理。 縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程發(fā)承包計價工作的管理。其具體工作可以委托工程造價管理機構(gòu)負責(zé)。第六條全部使用國有資金投資或者以國有資金投資為主的建筑工程（以下簡稱國有資金投資的建筑工程），應(yīng)當(dāng)采用工程量清單計價；非國有資金投資的建筑工程，鼓勵采用工程量清單計價。第八條最高投標限價應(yīng)當(dāng)依據(jù)工程量清單、工程計價有關(guān)規(guī)定和市場價格信息等編制。招標人設(shè)有最高投標限價的，應(yīng)當(dāng)在招標時公布最高投標限價的總價，以及各單位工程的分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。第十三條發(fā)承包雙方在確定合同價款時，應(yīng)當(dāng)考慮市場環(huán)境和生產(chǎn)要素價格變化對合同價款的影響?！ ?br />實行工程量清單計價的建筑工程，鼓勵發(fā)承包雙方采用單價方式確定合同價款?！ ?br />建設(shè)規(guī)模較小、技術(shù)難度較低、工期較短的建筑工程，發(fā)承包雙方可以采用總價方式確定合同價款。 緊急搶險、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建筑工程，發(fā)承包雙方可以采用成本加酬金方式確定合同價款。 |
盤山縣住建局招標投標管理辦公室 | 1.備案責(zé)任:接受招標人對最高投標限價及其成果文件備案申請2.監(jiān)督管理責(zé)任：縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)將監(jiān)督檢查的處理結(jié)果向社會公開。 | ||
| 16 | 其它行政權(quán)力 | 竣工結(jié)算文件備案 | 【規(guī)章】《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（建設(shè)部令第16號，2014年2月1日頒布）第十八條工程完工后，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定進行竣工結(jié)算： （一）承包方應(yīng)當(dāng)在工程完工后的約定期限內(nèi)提交竣工結(jié)算文件。第十九條工程竣工結(jié)算文件經(jīng)發(fā)承包雙方簽字確認的，應(yīng)當(dāng)作為工程決算的依據(jù)，未經(jīng)對方同意，另一方不得就已生效的竣工結(jié)算文件委托工程造價咨詢企業(yè)重復(fù)審核。發(fā)包方應(yīng)當(dāng)按照竣工結(jié)算文件及時支付竣工結(jié)算款。 |
盤山縣住建局招標投標管理辦公室 | 1.備案責(zé)任:發(fā)包方報工程所在地縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。2.監(jiān)督管理責(zé)任：縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)將監(jiān)督檢查的處理結(jié)果向社會公開。 | ||
| 17 | 其它行政權(quán)力 | 建設(shè)工程項目工程合同備案 | 【規(guī)章】《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法》（建設(shè)部令第89號，2007年8月21日頒布） 第四十七條訂立書面合同7日內(nèi)，中標人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。 |
盤山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 備案責(zé)任:接受中標人建筑工程施工合同的備案申請 | ||
| 18 | 其它行政權(quán)力 | 建設(shè)工程監(jiān)理合同備案 | 【規(guī)范性文件】《遼寧省建設(shè)工程委托監(jiān)理合同備案規(guī)定》（遼建發(fā)30號，2011年06月16日頒布） 第三條省建設(shè)主管部門負責(zé)全省監(jiān)理合同備案的監(jiān)督管理，省轄市、縣（市、區(qū)）建設(shè)主管部門作為備案機關(guān)，負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)監(jiān)理合同備案的辦理與監(jiān)督管理。 |
盤山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 1.備案責(zé)任:省轄市、縣（市、區(qū)）建設(shè)主管部門作為備案機關(guān)，負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)監(jiān)理合同備案的辦理與監(jiān)督管理 2.監(jiān)督責(zé)任：日常監(jiān)督管理與檢查 |
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| 19 | 其它行政權(quán)力 | 建設(shè)工程項目施工圖設(shè)計文件審查備案 | 【規(guī)章】《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》（建設(shè)部令第13號，2013年8月1日頒布） 第十三條審查合格的，審查機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具審查合格書，并在全套施工圖上加蓋審查專用章。審查合格書應(yīng)當(dāng)有各專業(yè)的審查人員簽字，經(jīng)法定代表人簽發(fā)，并加蓋審查機構(gòu)公章。審查機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在出具審查合格書后5個工作日內(nèi)，將審查情況報工程所在地縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。 |
盤山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 1.備案責(zé)任:審查合格書應(yīng)當(dāng)有各專業(yè)的審查人員簽字，經(jīng)法定代表人簽發(fā)，并加蓋審查機構(gòu)公章。審查機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在出具審查合格書后5個工作日內(nèi)，將審查情況報工程所在地縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。 2.監(jiān)督檢查責(zé)任：縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)加強對審查機構(gòu)的監(jiān)督檢查。 |
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| 20 | 其它行政權(quán)力 | 建設(shè)工程竣工驗收備案 | 【規(guī)章】《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理辦法》（建設(shè)部第78號，2009年10月19日頒布）第三條國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責(zé)全國房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下統(tǒng)稱工程）的竣工驗收備案管理工作。縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程的竣工驗收備案管理工作。 | 盤山縣住建局工程質(zhì)量監(jiān)督站 | 1.辦事指南擬定責(zé)任:（1）制定盤山縣建設(shè)工程竣工驗收備案辦事指南。（2）公布辦事指南，明確提交相關(guān)材料的名稱、數(shù)量，并明確提交的時限等要求。 2.受理責(zé)任：受理縣內(nèi)建設(shè)單位提交的相關(guān)材料，對其材料的齊全性、內(nèi)容的完整性進行查驗。符合要求的，直接受理。不符合要求的，一次性告知原因及所需補充的材料或需要調(diào)整補充的具體內(nèi)容。 3.審查責(zé)任:（1）自正式受理縣內(nèi)建設(shè)單位在規(guī)定期限內(nèi)提交的相關(guān)材料之日起，在規(guī)定時限內(nèi)進行審查。（2）對相關(guān)材料進行綜合分析研究，審查該工程項目是否符合國家和遼寧省相關(guān)標準、規(guī)范的要求。如需現(xiàn)場查驗的必須到現(xiàn)場進行查驗。 4.決定責(zé)任:（1）對審查合格的工程項目，頒發(fā)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案書》并加蓋公章。（2）對審查不合格的，告知建設(shè)單位具體理由，責(zé)令其整改，直至其整改合格為止。 5.送達責(zé)任：《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案書》直接面交建設(shè)單位辦事人員。 6.事后管理責(zé)任:（1）相關(guān)手續(xù)辦結(jié)后還要整理相關(guān)材料。（2）保管好相關(guān)檔案。 7.其他法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任。 |
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| 21 | 其它行政權(quán)力 | 建筑節(jié)能工程設(shè)計審查備案 | 【規(guī)范文件】《關(guān)于加強民用建筑工程項目建筑節(jié)能審查工作的通知》（建科174號令，2004年10月12日頒布）二施工圖審查機構(gòu)要審查受審項目的施工圖設(shè)計和熱工計算書是否滿足與本地區(qū)氣候區(qū)域?qū)?yīng)的《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準（采暖居住建筑部分）》（JGJ26－95）、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》（JGJ134－2001）、《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》（JGJ75－2003）中的強制性條文和當(dāng)?shù)氐膹娭菩詷藴实囊?guī)定。審查合格的工程項目，需在項目受管轄的建筑節(jié)能辦公室進行告知性備案，并由其發(fā)給統(tǒng)一格式的《民用建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表》（附后）。 | 盤山縣住建局墻體材料改革辦公室 | 1.辦事指南擬定責(zé)任:（1）制定盤山縣建筑節(jié)能工程設(shè)計審查備案辦事指南。（2）公布辦事指南，明確提交相關(guān)材料的名稱、數(shù)量，并明確提交的時限等要求。 2.受理責(zé)任：受理縣內(nèi)建設(shè)單位提交《盤山縣建筑節(jié)能工程設(shè)計審查備案申請書》，對其材料的齊全性、內(nèi)容的完整性進行查驗。符合要求的，直接受理。不符合要求的，一次性告知原因及所需補充的材料或需要調(diào)整補充的具體內(nèi)容。 3.審查責(zé)任:（1）自正式受理縣內(nèi)建設(shè)單位在規(guī)定期限內(nèi)提交《盤山縣建筑節(jié)能工程設(shè)計審查備案申請書》等相關(guān)材料之日起，在規(guī)定時限內(nèi)進行審查。（2）對相關(guān)材料進行綜合分析研究，審查該工程項目是否符合國家和遼寧省相關(guān)標準、規(guī)范的要求，如果不符合則向建設(shè)單位反饋意見要求其進行修改。 4.決定責(zé)任:（1）對審查合格的工程項目，頒發(fā)《盤山縣建筑節(jié)能工程設(shè)計審查備案證》并加蓋公章。（2）對審查不合格的，告知建設(shè)單位具體理由，責(zé)令其修改設(shè)計，直至其修改合格為止。 5.送達責(zé)任：《盤山縣建筑節(jié)能工程設(shè)計審查備案證》直接面交建設(shè)單位辦事人員。 6.事后管理責(zé)任:（1）相關(guān)手續(xù)辦結(jié)后還要對相關(guān)工程項目進行抽查核實，看實際施工是否與備案情況相符。（2）保管好相關(guān)檔案。 7.其他法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任。 |
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| 22 | 其它行政權(quán)力 | 建筑節(jié)能工程竣工驗收備案 | 【規(guī)范文件】《關(guān)于新建居住建筑嚴格執(zhí)行節(jié)能設(shè)計標準的通知》（建科55號令，2005年4月15日頒布）（四）建設(shè)單位要遵守國家節(jié)約能源和保護環(huán)境的有關(guān)法律法規(guī)，按照相應(yīng)的建筑節(jié)能設(shè)計標準和技術(shù)要求委托工程項目的規(guī)劃設(shè)計、開工建設(shè)、組織竣工驗收，并應(yīng)將節(jié)能工程竣工驗收報告報建筑節(jié)能管理機構(gòu)備案。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要將所售商品住房的結(jié)構(gòu)形式及其節(jié)能措施、圍護結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能指標等基本信息載入《住宅使用說明書》。 | 盤山縣住建局墻體材料改革辦公室 | 1.辦事指南擬定責(zé)任:（1）制定盤山縣建筑節(jié)能工程竣工驗收備案辦事指南。（2）公布辦事指南，明確提交相關(guān)材料的名稱、數(shù)量，并明確提交的時限等要求。 2.受理責(zé)任：受理縣內(nèi)建設(shè)單位提交的相關(guān)材料，對其材料的齊全性、內(nèi)容的完整性進行查驗。符合要求的，直接受理。不符合要求的，一次性告知原因及所需補充的材料或需要調(diào)整補充的具體內(nèi)容。 3.審查責(zé)任:（1）自正式受理縣內(nèi)建設(shè)單位在規(guī)定期限內(nèi)提交的相關(guān)材料之日起，在規(guī)定時限內(nèi)進行審查。（2）對相關(guān)材料進行綜合分析研究，審查該工程項目是否符合國家和遼寧省相關(guān)標準、規(guī)范的要求。如需現(xiàn)場查驗的必須到現(xiàn)場進行查驗。 4.決定責(zé)任:（1）對審查合格的工程項目，頒發(fā)《盤山縣建筑節(jié)能工程竣工驗收備案證》并加蓋公章。（2）對審查不合格的，告知建設(shè)單位具體理由，責(zé)令其整改，直至其整改合格為止。 5.送達責(zé)任：《盤山縣建筑節(jié)能工程竣工驗收備案證》直接面交建設(shè)單位辦事人員。 6.事后管理責(zé)任:（1）相關(guān)手續(xù)辦結(jié)后還要整理相關(guān)材料。（2）保管好相關(guān)檔案。 7.其他法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任。 |
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| 23 | 其它行政權(quán)力 | 建筑起重機械、安裝單位備案 | 【行政法規(guī)】《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》（國務(wù)院令第373號，2003年6月1日頒布） 第一章第三條特種設(shè)備的生產(chǎn)(含設(shè)計、制造、安裝、改造、維修，下同)、使用、檢驗檢測及其監(jiān)督檢查，應(yīng)當(dāng)遵守本條例,但本條例另有規(guī)定的除外。 軍事裝備、核設(shè)施、航空航天器、鐵路機車、海上設(shè)施和船舶以及煤礦礦井使用的特種設(shè)備的安全監(jiān)察不適用本條例。 房屋建筑工地和市政工程工地用起重機械的安裝、使用的監(jiān)督管理，由建設(shè)行政主管部門依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。 【行政法規(guī)】《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》（建設(shè)部令第166號，2008年6月1日頒布） 第五條出租單位在建筑起重機械首次出租前，自購建筑起重機械的使用單位在建筑起重機械首次安裝前，應(yīng)當(dāng)持建筑起重機械特種設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證和制造監(jiān)督檢驗證明到本單位工商注冊所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門辦理備案。 第十二條 安裝單位應(yīng)當(dāng)履行下列安全職責(zé)： （一）按照安全技術(shù)標準及建筑起重機械性能要求，編制建筑起重機械安裝、拆卸工程專項施工方案，并由本單位技術(shù)負責(zé)人簽字； （二）按照安全技術(shù)標準及安裝使用說明書等檢查建筑起重機械及現(xiàn)場施工條件； （三）組織安全施工技術(shù)交底并簽字確認； （四）制定建筑起重機械安裝、拆卸工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案； （五）將建筑起重機械安裝、拆卸工程專項施工方案，安裝、拆卸人員名單，安裝、拆卸時間等材料報施工總承包單位和監(jiān)理單位審核后，告知工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門。 |
盤山縣住建局建設(shè)工程安全監(jiān)察站 | 1.受理責(zé)任：（1）公示辦理許可的條件、程序以及申請人所需提交的材料；申請人要求對公示內(nèi)容予以說明、解釋的，應(yīng)當(dāng)給予說明、解釋，提供準確、可靠的信息。（2）申請資料齊全、符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)受理申請，；（3）申請資料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者在5個工作日內(nèi)一次告知申請人需要補正的全部內(nèi)容；申請資料存在可以當(dāng)場更正的錯誤的，應(yīng)當(dāng)允許申請人當(dāng)場更正；不得要求申請人提交無關(guān)的材料； 2.審查責(zé)任：（1）材料審核：應(yīng)當(dāng)自受理之日起3個工作日內(nèi)對申請資料進行審核。（2）現(xiàn)場核查：進行現(xiàn)場核查，應(yīng)當(dāng)指派兩名以上工作人員按照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》進行現(xiàn)場核查，對于不符合條件的不予受理；（3）其中對申請材料齊全、合法有效且施工現(xiàn)場具備施工條件的，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)向申請單位出具建筑起重機械、安裝單位備案書。 |
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| 24 | 其它行政權(quán)力 | 建設(shè)工程勘察文件審查合格書備案 | 【行政法規(guī)】《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》（國務(wù)院令第293號，2000年9月25日頒布） 第五條 縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門和交通、水利等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，加強對建設(shè)工程勘察、設(shè)計活動的監(jiān)督管理。 【規(guī)章】《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》（建設(shè)部令第13號，2013年8月1日頒布） 第十三條審查合格的，審查機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具審查合格書，并在全套施工圖上加蓋審查專用章。審查合格書應(yīng)當(dāng)有各專業(yè)的審查人員簽字，經(jīng)法定代表人簽發(fā)，并加蓋審查機構(gòu)公章。審查機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在出具審查合格書后5個工作日內(nèi)，將審查情況報工程所在地縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。 |
盤山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 1.監(jiān)督管理責(zé)任:對建設(shè)工程勘察、設(shè)計活動的監(jiān)督管理 2.備案責(zé)任:審查合格書應(yīng)當(dāng)有各專業(yè)的審查人員簽字，經(jīng)法定代表人簽發(fā)，并加蓋審查機構(gòu)公章。審查機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在出具審查合格書后5個工作日內(nèi)，將審查情況報工程所在地縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。 3.監(jiān)督檢查責(zé)任：縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)加強對審查機構(gòu)的監(jiān)督檢查。 |
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| 25 | 其它行政權(quán)力 | 建筑企業(yè)出入境管理與備案 | 【地方性法規(guī)】《遼寧省入出境承包工程管理規(guī)定》（1999年1月1日頒布） 第六條遼寧省建設(shè)行政主管部門負責(zé)對全省入、出境承包工程的監(jiān)督管理。各市建設(shè)行政主管部門按本規(guī)定負責(zé)對入，出境所屬行政區(qū)域承包工程的監(jiān)督管理，每季度末對本市入、出境承包工程情況匯總報省建設(shè)行政主管部門。《盤錦市人民政府關(guān)于下放市級行政審批權(quán)限（第一批）和免收涉企行政事業(yè)性收費的決定》盤政發(fā)[2011]20號；《盤錦市人民政府關(guān)于下放第三批市級行政審批權(quán)限的決定》盤政發(fā)[2011]33號 |
盤山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 1.管理、備案責(zé)任:對出入縣的建筑業(yè)企業(yè)進行監(jiān)督管理 | ||
| 26 | 其它行政權(quán)力 | 建設(shè)工程施工安全審查備案 | 【行政法規(guī)】《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》（國務(wù)院令第393號，2004年2月1日頒布） 第二章第十條建設(shè)單位在申請領(lǐng)取施工許可證時，應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施的資料。 依法批準開工報告的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自開工報告批準之日起１５日內(nèi)，將保證安全施工的措施報送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。 【規(guī)章】《遼寧省建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理規(guī)定》（省政府令第206號，2007年10月1日頒布） 第八條建設(shè)單位在申請領(lǐng)取施工許可證時，應(yīng)提供安全施工措施審查合格證明。 辦理安全施工措施審查合格證明時應(yīng)提供以下資料： (一)施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證； (二)安全生產(chǎn)費用預(yù)付憑證及其安全生產(chǎn)費用支付計劃； (三)施工組織設(shè)計、專項安全施工方案和安全技術(shù)措施； (四)施工單位主要負責(zé)人、項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書和專職安全生產(chǎn)管理人員、特種作業(yè)人員資格證書； (五)建設(shè)單位主要工程管理人員名單、工程監(jiān)理單位有關(guān)安全管理人員資格證書； (六)繳納工傷保險、意外傷害保險憑證； (七)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的相關(guān)資料。 |
盤山縣住建局建設(shè)工程安全監(jiān)察站 | 1.受理責(zé)任：（1）公示辦理許可的條件、程序以及申請人所需提交的材料；申請人要求對公示內(nèi)容予以說明、解釋的，應(yīng)當(dāng)給予說明、解釋，提供準確、可靠的信息。（2）申請資料齊全、符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)受理申請，；（3）申請資料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者在5個工作日內(nèi)一次告知申請人需要補正的全部內(nèi)容；申請資料存在可以當(dāng)場更正的錯誤的，應(yīng)當(dāng)允許申請人當(dāng)場更正；不得要求申請人提交無關(guān)的材料； 2.審查責(zé)任：（1）材料審核：應(yīng)當(dāng)自受理之日起3個工作日內(nèi)對申請資料進行審核。（2）現(xiàn)場核查：進行現(xiàn)場核查，應(yīng)當(dāng)指派兩名以上工作人員按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》及《遼寧省建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理規(guī)定》進行現(xiàn)場核查，對于不符合施工條件的施工現(xiàn)場不予受理并說明原因；（3）其中對申請材料齊全、合法有效且施工現(xiàn)場具備施工條件的，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)向申請單位出具建設(shè)工程施工安全審查備案書。 |
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| 27 | 其它行政權(quán)力 | 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程安全驗收備案 | 【規(guī)章】《遼寧省建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理規(guī)定》（省政府令第206號，2007年10月1日頒布） 第十三條建設(shè)工程竣工驗收前，施工單位應(yīng)將施工現(xiàn)場安全狀況的綜合分析報告和安全管理檔案資料報送發(fā)放建設(shè)工程施工許可證的建設(shè)行政主管部門。 |
盤山縣住建局建設(shè)工程安全監(jiān)察站 | 1.受理責(zé)任：（1）公示辦理許可的條件、程序以及申請人所需提交的材料；申請人要求對公示內(nèi)容予以說明、解釋的，應(yīng)當(dāng)給予說明、解釋，提供準確、可靠的信息。（2）申請資料齊全、符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)受理申請，；（3）申請資料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者在5個工作日內(nèi)一次告知申請人需要補正的全部內(nèi)容；申請資料存在可以當(dāng)場更正的錯誤的，應(yīng)當(dāng)允許申請人當(dāng)場更正；不得要求申請人提交無關(guān)的材料；（4）不符合條件的，不予受理，出具不予受理通知書并說明理由。 2.審查責(zé)任：（1）材料審核：應(yīng)當(dāng)自受理之日起3個工作日內(nèi)對申請資料進行審核。（2）現(xiàn)場核查：進行現(xiàn)場核查，應(yīng)當(dāng)指派兩名以上工作人員按照《遼寧省建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理規(guī)定》進行現(xiàn)場核查，對于不符合施工條件的施工現(xiàn)場不予受理并說明原因；（3）其中對申請材料齊全、合法有效且施工現(xiàn)場具備施工條件的，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)向申請單位出具房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程安全驗收備案書。 |
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| 28 | 其它行政權(quán)力 | 建設(shè)工程中標結(jié)果備案 | 【法律】《中華人民共和國招標投標法》（1999年8月30日頒布）第一章第七條招標投標活動及其當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)接受依法實施的監(jiān)督。 有關(guān)行政監(jiān)督部門依法對招標投標活動實施監(jiān)督，依法查處招標投標活動中的違法行為。 對招標投標活動的行政監(jiān)督及有關(guān)部門的具體職權(quán)劃分，由國務(wù)院規(guī)定。 第四章第四十七條依法必須進行招標的項目，招標人應(yīng)當(dāng)自確定中標人之日起十五日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標投標情況的書面報告。 【法規(guī)】《中華人民共和國招標投標法實施條例》（2011年11月30日頒布）第一章第四條國務(wù)院發(fā)展改革部門指導(dǎo)和協(xié)調(diào)全國招標投標工作，對國家重大建設(shè)項目的工程招標投標活動實施監(jiān)督檢查。國務(wù)院工業(yè)和信息化、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、交通運輸、鐵道、水利、商務(wù)等部門，按照規(guī)定的職責(zé)分工對有關(guān)招標投標活動實施監(jiān)督。 縣級以上地方人民政府發(fā)展改革部門指導(dǎo)和協(xié)調(diào)本行政區(qū)域的招標投標工作?？h級以上地方人民政府有關(guān)部門按照規(guī)定的職責(zé)分工，對招標投標活動實施監(jiān)督，依法查處招標投標活動中的違法行為?？h級以上地方人民政府對其所屬部門有關(guān)招標投標活動的監(jiān)督職責(zé)分工另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 |
盤山縣住建局招標投標管理辦公室 | " 1.監(jiān)督管理責(zé)任:縣級以上地方人民政府發(fā)展改革部門指導(dǎo)和協(xié)調(diào)本行政區(qū)域的招標投標工作。縣級以上地方人民政府有關(guān)部門按照規(guī)定的職責(zé)分工，對招標投標活動實施監(jiān)督，依法查處招標投標活動中的違法行為?？h級以上地方人民政府對其所屬部門有關(guān)招標投標活動的監(jiān)督職責(zé)分工另有規(guī)定的，從其規(guī)定。2.備案責(zé)任：向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。" |
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| 29 | 其他行政權(quán)力 | 外埠招標代理機構(gòu)入境備案 | 【規(guī)范性文件】《遼寧省工程建設(shè)項目招標代理機構(gòu)管理實施細則》（遼建發(fā)[2007]86號)第三十八條各市建設(shè)行政主管部門應(yīng)對本轄區(qū)內(nèi)從事工程招標代理活動的招標代理機構(gòu)建立信用檔案，實行跟蹤管理，對招標代理機構(gòu)執(zhí)行法律、法規(guī)及市場管理規(guī)定的情況及時記錄在案，并作為企業(yè)資格延續(xù)、升級和年度評價的依據(jù)。 | 盤山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | "1.受理階段責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；初步審核申報材料；一次性告知補正材料；依法受理或不予受理（不予受理應(yīng)當(dāng)告知理由）。2.審查階段責(zé)任：材料審查，包括市、省直管縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門初審意見；企業(yè)申請表；附件材料（相關(guān)證書和工程業(yè)績復(fù)印件等）；提出審查意見，信息公開。3.決定階段責(zé)任：作出準予許可或不予許可的決定；按時辦結(jié)；法定告知。4.送達階段責(zé)任：準予許可的，制發(fā)資質(zhì)證書；不予許可的，制發(fā)不予許可決定書；信息公開。5.事后監(jiān)管責(zé)任：加強監(jiān)督檢查；依法查處違規(guī)行為。6.其他法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任。" | ||
